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Valvole termostatiche obbligatorie con i nuovi infissi? Cosa dicono i requisiti minimi 2026

Luglio 1, 2026

Dal 3 giugno 2026 è in vigore il nuovo Decreto Requisiti Minimi (DM 28 ottobre 2025, GU n. 283 del 5 dicembre 2025). Se sostituisci gli infissi o riqualifichi l’involucro, devi anche garantire la termoregolazione per singolo ambiente — diventano quindi obbligatorie le valvole termostatiche o sistemi equivalenti, abbinati alla compensazione climatica del generatore. Senza questo requisito rischi di perdere l’accesso a bonus casa ed ecobonus. Per i clienti Alfer a Castelfiorentino e Pisa è un passaggio da valutare prima di iniziare i lavori.

Dal 3 giugno 2026 cambiano le regole per chi riqualifica energeticamente la propria casa, sostituzione degli infissi compresa. Vale in tutta Italia, Toscana compresa. La novità più importante per i proprietari è semplice: oggi non basta più scegliere una buona finestra. La normativa chiede di guardare anche a come viene regolato il calore in casa, rendendo obbligatori dispositivi specifici di termoregolazione, come le valvole termostatiche.

Ecco cosa devi sapere.

Contenuti dell'articolo

Cosa dice il Decreto Requisiti Minimi su valvole termostatiche e infissi

Il DM 28 ottobre 2025 (pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 283 del 5 dicembre 2025, in vigore il 3 giugno 2026) aggiorna il precedente Decreto Requisiti Minimi del 26 giugno 2015. Recepisce la direttiva europea EPBD III (844/2018/UE) e ha l’obiettivo di allineare l’Italia agli obiettivi europei di riduzione dei consumi e delle emissioni.

Lo fa su due fronti:

involucro (pareti, coperture, infissi), con criteri di trasmittanza termica aggiornati e differenziati per zona climatica e tipo di intervento;
impianti e sistemi di regolazione, con un obbligo di termoregolazione.

Quando esegui una riqualificazione dell’involucro — inclusa la sostituzione dei serramenti — devi installare valvole termostatiche o sistemi equivalenti di termoregolazione per singolo ambiente, abbinati alla compensazione climatica del generatore (cioè un sistema, come una sonda esterna, che adatta la temperatura dell’acqua di mandata alle condizioni climatiche esterne).

In breve: se migliori l’isolamento, devi anche mettere l’impianto nelle condizioni di sfruttare quel miglioramento, evitando sprechi negli ambienti riscaldati.

Cosa succede se nel 2026 cambi solo gli infissi

Dal 2026 se migliori molto l’isolamento con nuove finestre ma l’impianto continua a funzionare “alla vecchia maniera”, rischi due cose:

Squilibri di temperatura tra le stanze — alcune sovrariscaldate, altre fredde — perché manca uno strumento che regoli il calore ambiente per ambiente.
Risparmio ridotto: il potenziale dei nuovi infissi si riduce, perché il calore non viene gestito in modo intelligente e l’energia viene sprecata.

Le valvole termostatiche (e più in generale i sistemi di regolazione stanza per stanza) sono ciò che collega un serramento performante a un impianto efficiente.

Cosa sono le valvole termostatiche obbligatorie anche col cambio infissi

Le valvole termostatiche sono dispositivi che regolano automaticamente il calore emesso da ogni radiatore, in base alla temperatura effettiva del locale e a quella impostata. Si installano a fianco del termosifone, sono molto diffuse ed è probabile che tu le abbia già in casa.

Consentono una gestione stanza per stanza, invece del classico “tutto acceso allo stesso modo”. Questo conta soprattutto nelle stanze più esposte al sole o con apporti gratuiti di calore.

Esempio pratico. Una camera esposta a sud e un soggiorno a nord. Senza regolazione, i radiatori lavorano allo stesso modo in entrambe. Con le valvole termostatiche, la stanza più calda riduce automaticamente la portata quando la temperatura è sufficiente: più comfort, meno consumi.

Cosa cambia col nuovo “Decreto Requisiti Minimi” per te che devi sostituire gli infissi

I nuovi serramenti devono rispettare valori limite di trasmittanza termica più severi, tarati sulla zona climatica e sul tipo di intervento (le tabelle di riferimento sono state aggiornate negli allegati del decreto).
La regolazione del calore per singolo ambiente diventa un requisito centrale, non un optional.
Tra le novità sugli adempimenti, per la mera sostituzione degli infissi è prevista la possibilità di una relazione tecnica semplificata e, nei casi ammessi, di sostituirla con una dichiarazione del serramentista corredata dalla documentazione di marcatura CE dei nuovi serramenti.
Se ignori la termoregolazione, rischi di perdere l’accesso alle detrazioni (bonus casa, ecobonus).

Le valvole termostatiche sono sempre obbligatorie?

Non sempre, ma sono la soluzione più diffusa negli impianti tradizionali a radiatori. Quello che conta è il risultato: riuscire a modulare il calore per singolo ambiente.

Il decreto ammette sistemi equivalenti di regolazione modulante (sonde, cronotermostati di zona, logiche più evolute). L’obbligo può non applicarsi quando:

sono già presenti sistemi di controllo equivalenti o di maggiore efficienza;
l’installazione non è tecnicamente realizzabile (ad esempio in alcuni impianti radianti a bassa temperatura).

In questi casi serve il parere di un tecnico abilitato, che lo motivi in una relazione.

Se cambi gli infissi in un appartamento con impianto centralizzato, non dovresti avere problemi: per questi edifici le valvole termostatiche con contabilizzazione del calore sono già obbligatorie per effetto del D.Lgs. 102/2014.

Cosa rischi se non installi la valvola termostatica

Se utilizzi bonus casa o ecobonus per sostituire gli infissi, avere valvole termostatiche o sistemi equivalenti è un requisito per ottenere la detrazione. Conviene quindi chiarire da subito:

come è gestito oggi il riscaldamento;
se la regolazione stanza per stanza è già presente;
se serve un adeguamento dell’impianto.

Affrontare questi aspetti prima dei lavori evita pratiche deboli o contestazioni successive, con il rischio di perdere la detrazione.

Come evitare problemi e ottenere il risultato migliore

Prima di sostituire gli infissi, tratta l’intervento come un progetto unico e non come un singolo lavoro:

verifica con un tecnico abilitato come è gestito oggi il riscaldamento, se la regolazione stanza per stanza è già presente e se serve adeguare l’impianto con valvole termostatiche o un sistema di termoregolazione equivalente, abbinato alla compensazione climatica del generatore.
Assicurati che i nuovi serramenti rispettino i valori limite di trasmittanza della tua zona climatica e fatti rilasciare la documentazione corretta (relazione tecnica o, nei casi ammessi, dichiarazione del serramentista con marcatura CE).
Definire questi aspetti prima di iniziare è ciò che ti permette di accedere a bonus casa ed ecobonus senza contestazioni.

Se sei cliente Alfer a Castelfiorentino o Pisa, possiamo accompagnarti in tutte queste verifiche e indicarti la soluzione più adatta a te.

Domande frequenti su valvole termostatiche e infissi

Da quando è obbligatoria la termoregolazione con la sostituzione degli infissi? Dal 3 giugno 2026, data di entrata in vigore del DM 28 ottobre 2025 (Decreto Requisiti Minimi), pubblicato in GU n. 283 del 5 dicembre 2025.

Le valvole termostatiche sono sempre obbligatorie? No. È obbligatorio un sistema di termoregolazione per singolo ambiente: le valvole termostatiche sono la soluzione più comune, ma sono ammessi sistemi equivalenti o di maggiore efficienza. L’obbligo può non applicarsi se non è tecnicamente realizzabile, previo parere di un tecnico abilitato.

Perdo l’ecobonus se cambio gli infissi senza termoregolazione? Sì, è un rischio concreto: per accedere a bonus casa ed ecobonus l’intervento deve rispettare i requisiti minimi, che ora includono la termoregolazione abbinata alla compensazione climatica del generatore.

Negli appartamenti con impianto centralizzato cosa cambia? Di norma nulla di nuovo: per i centralizzati le valvole termostatiche con contabilizzazione del calore sono già obbligatorie dal D.Lgs. 102/2014.

Cos’è la compensazione climatica del generatore? È un sistema (ad esempio una sonda esterna) che adatta la temperatura dell’acqua di mandata alle condizioni climatiche esterne, lavorando insieme alla termoregolazione di ambiente.

Articolo a scopo informativo. Per il tuo caso specifico fai sempre validare i contenuti e le scelte impiantistiche da un tecnico abilitato. Fonte normativa: DM 28 ottobre 2025, GU n. 283 del 5 dicembre 2025.